沙田 該地段 房屋交易 範疇 現時 顯示 穩定 不過 調整 的 走勢。市值 方面，依據 現時 的 資料，細單位 的 叫價 約 在 X萬元 到 Y萬 之間，至於 較大面積 的 住宅 則 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/